5 Warna Cat yang Dipercaya Dapat Menaikkan Harga Rumah

06 June 2025 | 17:00 WIB

Luke Andaresta Jurnalis Hypeabis.id

Warna cat merupakan salah satu hal penting yang harus dikonsepkan secara matang saat menata eksterior maupun interior rumah. Tak hanya dapat menciptakan suasana sesuai minat dan preferensi, warna cat juga dapat berpengaruh pada harga jual rumah sebagai aset investasi.

Saat memilih cat warna untuk rumah, ada banyak faktor yang dipertimbangkan. Hal yang paling utama dipertimbangkan dalam pemilihan warna cat biasanya mengikuti dengan gaya atau preferensi interior yang paling disukai. Termasuk, suasana yang ingin dibangun dalam rumah.

Baca juga: 10 Warna Cat yang Bakal Jadi Tren Desain Interior 2025

Namun, ada baiknya memilih warna cat rumah dengan pertimbangan yang dapat menaikkan harga jual rumah. Pasalnya, mendekorasi rumah bisa jadi akan memakan biaya yang mahal. Sehingga, memilih warna yang menarik secara universal dan cenderung menaikkan harga jual rumah, akan membantu pemilik rumah tidak perlu mengecat ulang saat rumah akan dijual.

Pemilihan warna cat pada akhirnya memang bergantung pada preferensi pribadi. Namun, para ahli setuju bahwa saat mendesain rumah dengan tujuan untuk menaikkan nilainya, sebaiknya pilih warna yang tidak terlalu mencolok. Dengan begitu, ruangan-ruangan dalam rumah dapat digunakan untuk menciptakan palet serbaguna dan tahan lama.

"Biasanya warna yang netral adalah yang terbaik. Penting untuk memilih warna yang lembut dan tidak berlebihan dengan warna yang berbeda di setiap ruangan," kata agen real estat dan pendiri State and Season, Lucy Small, dikutip dari Better Homes and Gardens.

Sebagai referensi, berikut adalah warna-warna cat yang dipercaya dapat menaikkan harga rumah.

1. Warna netral hangat

Para ahli warna menyebut bahwa warna netral yang hangat dapat menaikkan harga jual rumah. Mendekorasi rumah dengan warna netral memberikan latar belakang yang lembut dan menenangkan di rumah, dan cocok dengan berbagai gaya desain, sehingga bisa dibilang sebagai palet yang serbaguna.

"Selama bertahun-tahun, warna abu-abu mendominasi ruang netral di rumah kita, tetapi warna yang lebih hangat kembali populer dan semakin menarik bagi para pembeli rumah. Tambah nilai dengan meningkatkan tingkat kenyamanan properti Anda dengan warna netral hangat yang tak lekang oleh waktu," kata Ashley McCollum, pakar warna di Glidden.

Flora Hogg, desainer interior dan konsultan warna di Craig & Rose, sepakat menggunakan warna-warna netral menjadi pendekatan yang aman dan efektif untuk meningkatkan nilai rumah. Adapun, beberapa warna yang disarankan seperti abu-abu muda, kelabu kecokelatan, dan putih bersih, yang cocok untuk dinding.

2. Putih klasik

Putih merupakan warna cat paling klasik untuk rumah. Namun, munculnya dekorasi maksimalis dalam beberapa tahun terakhir, membuat warna putih kurang populer. Tetapi, para ahli menyebut dengan variasi ide ruangan, warna putih dapat efektif dalam menambah nilai jual rumah.

"Warna putih hangat dan putih pucat tidak akan pernah ketinggalan zaman, karena Anda dapat melapisi di atasnya dengan furnitur dan aksen yang berbeda, sementara pembeli rumah akan melihat sesuatu yang baru untuk diri mereka sendiri," kata Amanda Wiss, Pendiri Urban Staging.

Katharine Rhudy, desainer di Reed & Acanthus, menambahkan warna netral tidak lekang oleh waktu dan lebih serbaguna, yang memungkinkan calon pembeli untuk membayangkan bagaimana mereka dapat menjadikan rumah sebagai tempat tinggal mereka.

"Mungkin kedengarannya membosankan, tetapi warna netral klasik dalam warna putih dan putih pucat adalah pilihan paling aman saat mencoba meningkatkan nilai jual rumah Anda," katanya.

3. Pilih warna cat gelap untuk dapur

Sementara warna netral diaplikasikan sebagai warna latar belakang utama di ruangan seperti pintu masuk atau ruang tamu, para ahli mengatakan bahwa memilih warna yang lebih gelap di dapur dapat memberikan dampak positif pada nilai rumah.

Pakar warna Helen Shaw menjelaskan bahwa warna gelap di dapur menciptakan tampilan klasik yang mungkin menjadi faktor menarik dalam tampilan keseluruhan rumah. Adapun, warna lemari dapur yang paling populer saat ini adalah biru tua dan hijau.

"Dapur adalah salah satu ruangan terpenting di rumah dan sering kali menjadi pendorong penjualan. Anda dapat yakin dengan pilihan Anda, terutama jika dipadukan dengan desain shaker klasik yang tampaknya tidak pernah ketinggalan zaman," ujarnya.

4. Pilih warna berani untuk pintu depan

Meskipun ini mungkin salah satu ide yang paling tidak terduga, para ahli menyarankan untuk memilih warna yang kuat untuk pintu depan rumah guna meningkatkan nilai jualnya.

Helen Shaw mengatakan penelitian menunjukkan bahwa warna yang kuat pada pintu depan menjadi faktor penarik, yang berkaitan tentang bagaimana dan dimana pemilik rumah bereksplorasi dengan warna cat.

"Anda bisa berkreasi dengan warna yang Anda pilih, tetapi pada akhirnya warna tersebut harus melengkapi skema interior rumah yang lebih luas, terutama jika memilih warna yang sedikit lebih berani," imbuhnya.

5. Perhatikan detail warna cat

Penting juga untuk memperhatikan detail saat mengaplikasikan warna cat. Shaw mengatakan saat memilih warna untuk rumah, jangan hanya terpaku pada satu warna, tapi pastikan memperhatikan warna detail arsitektur di rumah, yang dapat membuat ruangan menonjol dan pada akhirnya membuat rumah lebih menarik secara keseluruhan.

"Sentuhan kecil seperti mengaplikasikan detail arsitektur dengan mengubahnya menjadi elemen yang menarik perhatian, atau mengikuti garis papan pinggir dengan garis-garis dalam warna pastel yang cantik dapat membuat banyak perbedaan," tambahnya.

Baca juga: 8 Inspirasi Desain Tangga Estetis untuk Rumah Sempit

(Baca artikel Hypeabis.id lainnya di Google News)